Perfekte Wohnung am Mondsee!

Die Lage:

Am nordseitigen Ufer des Mondsees, dem wärmsten See des Salzkammerguts, verspricht diese Lage ein Wohn- und Lebensgefühl der Extraklasse. Hier genießen Sie unvergleichliche Erholung in einzigartiger Atmosphäre.
Das Ortsgebiet Mondsee liegt nur wenige Autominuten entfernt und verwöhnt Sie mit regionaler Kulinarik und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die historische Mozartstadt Salzburg sowie ihren Flughafen erreichen Sie binnen 35 Minuten. In einer guten Stunde sind Sie so auch in der Oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz.
Die in Teilen von Mondsee mancherorts gegebene Beeinträchtigung durch die Autobahn ist – trotz ihrer Nähe – kaum wahrnehmbar.

Prädikat: ABSOLUT WOHNENSWERT

Das Objekt:

Diese einzigartige Terrassenwohnung mit rund 160 m² Wohnfläche bietet Ihnen Großzügigkeit und ein Lebensgefühl der Extraklasse!
Ihren neuen Lebensmittelpunkt finden Sie auf der spektakulären 70 m² großen Terrasse, die Ihnen teilweise einen Blick auf den kristallklaren Mondsee ermöglicht. Hier können Sie mit Ihren Liebsten die warmen Sommerabende ausklingen lassen. Hochwertige Materialien, die Sie überzeugen werden: Geölte Eichendielenböden, Vollholz Eichentüren und massive, ausgewählte Lärchenholzfenster verschaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Der perfekt geschnittene Grundriss erleichtert Ihnen im Alltag einiges!

Eine repräsentative Diele empfängt Sie und Ihre Gäste mit einer Garderobe und einem Gäste-WC. Von hier gelangen Sie in zwei Gäste-/Kinderzimmer mit einem durchdachten Gemeinschaftsbad.
Der geräumige Wohn/Essbereich mit exklusiver Design-Küche bietet durch großflächige Panoramaverglasung den perfekten Lichteinfall und lassen Sie die Jahreszeiten hautnah erleben. Ein weiteres Schlafzimmer, welches direkt mit einem Ankleidebereich und Bad verbunden ist, verfügt auch über einen eigenen Ausgang auf die sonnige Terrasse. Den nötigen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände finden Sie in der Garderobe, dem Abstell- sowie dem Wirtschaftsraum.

Zur Wohnung gehören noch zwei Carport-Abstellplätze, von denen Sie praktisch und bequem über einen Personenaufzug in Ihre Ebene gelangen.

Ihre Anfrage zu diesem Objekt:

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Selina Neuhauser BA
Immobilienberatung Salzburg
Objektnummer
457
PLZ, Ort
5310, Tiefgraben
Haustyp
Neubau
Zustand
Neuwertig
Beziehbar
Ab Sofort
Wohnfläche
162 m2
Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
3
Terrassen
1 (ca. 70 m2)
Keller
2
Stellplätze
2
Grundstücksfläche
1152 m2
Abstellräume
2
HWB
B 28.8 kWh/m2a
fGEE
A 0.73
Bad
Bidet, Duschbad, Bad mit Fenster, Wannenbad
Küche
Einbauküche, Wohnküche / offene Küche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Stellplatzart
Carport
Balkon
Südwestbalkon
Fernsehen
Kabel/Satelliten-TV
Dachform
Flachdach
Lift  / rollstuhlgerecht  / Wasch/Trockenraum  / Abstellraum  / Gäste WC
Kaufpreis
1580000 EUR
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Grunderwerbsteuer
3,5 %
Eintragung ins Grundbuch
1,1 %