Panorama-Ausblick über Gallneukirchen!

Die Lage:

Die zur Stadt erhobene Gemeinde Gallneukirchen punktet durch die Nähe zu Linz und die perfekte Infrastruktur. Der Stadt-Slogan "Stadt erleben - Land genießen" wird hier tatsächlich gelebt: Mit der oberösterreichischen Landesausstellung 2016 ist das Stadtzentrum stark belebt und begrünt worden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich regionale Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Eis und Gastronomie. Das Gemeindezentrum, Schulen und Supermärkte finden hier Tür an Tür ihren Platz.
Im neuen Gebäude befinden sich zukünftig namhafte Geschäfte und charmante Restaurants neben attraktiven Büroflächen. So wird das Stadtzentrum neu belebt, und stadtzentrales Leben neu gestaltet.

Das Objekt:

PROVISIONSFREI

Ein bisschen New Yorker Art Deco, gemischt mit sandsteinfarbenen Akzenten und vielen auflockernden Grünflächen: Beim Architekturwettbewerb eingereicht und als Siegerplanung hervorgegangen, entstehen direkt an der Gusen derzeit mehrere Gebäudekörper mit idealer Belichtung und spannenden Grundrissen, die sich zu einem neuartigen Stadtzentrum zusammentun.

Genießen Sie stadtnahes Wohnen über den Dächern der umliegenden Bebauung in modernen Ausführungen. Vom Architekten geplant, schaffen viel Glas, überhohe Raumhöhen (>2,60m), hochwertige Parkettböden sowie der Blick auf umliegenende Landschaft oder begrünte Terrassenflächen ein angenehmes Wohngefühl.

Fahren Sie direkt von der Wohnetage in die Tiefgarage oder legen Sie einen kurzen Zwischenstopp in Restaurant oder Café zu Frühstück oder Abendessen ein. Mit maximal vier Wohungen pro Geschoß wird auf ein angenehmes und ruhiges Nachbarschaftsverhältnis geachtet.

Die veröffentlichten Bilder zeigen verschiedene Räumlichkeiten und verschiedene Aussichtpanoramen im Bauprojekt.

Weitere Wohneinheiten

Diese entzückende Wohnung bietet Ihnen ein Panoramabild wie gemalt!

Durch den großzügigen Wohn/Essbereich und ein Schlafzimmer genießen Sie die Großzügigekeit, ob Allein oder auch als Paar!

Die hohen Fenster sowie die große Fensterfront die einen Zugang zur Loggia verschafft, sorgen für eine ideale Belichtung. Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenschluss lässt keine Wünsche mehr offen.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihre Anfrage zu diesem Objekt:

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Mag. Michael Feichtner
Immobilienberatung Oberösterreich
Objektnummer
399
Objektart
Dachgeschoß
PLZ, Ort
4210, Gallneukirchen
Haustyp
Neubau
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
134,82 m2
Zimmer
4.5
Bäder
1
Toiletten
2
Loggia
1 (ca. 13,02 m2)
Keller
1
Grundstücksfläche
6257 m2
Bad
Duschbad
Boden
Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Nordostbalkon
Dachform
Flachdach
Bauweise
massiv
Lift  / Gäste WC
Kaufpreis auf Anfrage