Kapital anlegen mit langfristigen Mieterträgen

Die Lage:

Ob in Aigen, Elisabeth-Vorstadt, Lehen oder etwas außerhalb der Stadt Salzburg (Oberalm oder auch Altenmarkt im Pongau) - hier finden Sie eine Immobilie am perfekten Rendite-Standort.

Das Objekt:

Renditeerwartung, Zustand und Lage hängen unmittelbar miteinander zusammen: Ob als Studenten-, Familien- oder Vorsorgewohnung - je nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen informieren wir Sie gerne über unsere attraktiven Anlegerimmobilien.

Bandbreiten
Rendite 2,4 % - 5,5 %
Größe 52 - 170 m²
Preis EUR 269.000 - 589.000
Vermietet und unvermietet, saniert und unsaniert, Neubau oder Bestandsimmobilie

 

Anlegergelegenheit mit Untersbergblick
2 Zimmer, 72 m²
Nähe Christian-Doppler-Klinik
EUR 269.000
Rendite ca. 3,0% auf den Kaufpreis

 

Terrassenwohnung mit Tiefgaragenplatz
2 Zimmer, 60 m²
Erstbezug nach Sanierung
Aigen
EUR 295.000
Rendite ca. 2,4% auf den Kaufpreis

 

Investment in die Zukunft: Betreutes Wohnen Altenmarkt
2 oder 3 Zimmer, 60 bzw. 80 m²
Ausstattung an den Betreungsgedanken angepasst
Altenmarkt im Pongau
ab EUR 364.000 netto / EUR 400.000 brutto
Rendite ~ 5 - 6 % auf den Kaufpreis

 

Penthouse Oberalm mit Panoramaterrasse
3 Zimmer, 72 m²
Erstbezug / Neubau
EUR 372.000
Rendite ca. 3,0 % auf den Kaufpreis

 

Neubau Ignaz-Rieder-Kai
2 Zimmer + Garten, 52 m²
Erstbezug / Neubau
EUR 375.000
Rendite ca. 2,5 % auf den Kaufpreis

 

Stadtwohnung mit Salzachblick
5 Zimmer, 117 m²
Josef-Mayburger-Kai
vermietet
EUR 413.000
Rendite ca. 4,6 % auf den Kaufpreis

 

Rentables Modell Studenten-WG
9 Zimmmer, 170 m²
urbane Stadtlage
vermietet
EUR 589.000
Rendite ca. 5,5 % auf den Kaufpreis

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihre Anfrage zu diesem Objekt:

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Selina Neuhauser BA
Immobilienberatung Salzburg
Objektnummer
369
PLZ, Ort
5020, Salzburg
Wohnfläche
170 m2
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Loggia
1
Abstellräume
1
Bauweise
massiv
Kaufpreis
269000 EUR
Rendite
5,5 %
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Grunderwerbsteuer
3,5 %
Eintragung ins Grundbuch
1,1 %