Kapital anlegen mit langfristigen Mieterträgen

Die Lage:

Gut vermietbare, verkehrsgünstig gelegene Lagen mit guter Infrastruktur und hohem Renditepotenzial in Salzburg Stadt.

Das Objekt:

Renditeerwartung, Zustand und Lage hängen unmittelbar miteinander zusammen: Ob als Studenten-, Familien- oder Vorsorgewohnung - je nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen informieren wir Sie gerne über unsere attraktiven Anlegerimmobilien.

Bandbreiten
Rendite 4,6 % - 5,1 %
Größe 117 - 170 m²
Preis EUR 413.000 - 589.000

 

Stadtwohnung mit Salzachblick
5 Zimmer, 117 m²
Josef-Mayburger-Kai
vermietet
EUR 413.000
Rendite ca. 4,6 % auf den Kaufpreis

 

Rentables Modell Studenten-WG
9 Zimmmer, 170 m²
urbane Stadtlage
vermietet
EUR 589.000
Rendite ca. 5,1 % auf den Kaufpreis

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Selina Neuhauser BA
Immobilienberatung Salzburg
Objektnummer
369
PLZ, Ort
5020, Salzburg
Wohnfläche
170 m2
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Loggia
1
Abstellräume
1
Bauweise
massiv
Kaufpreis
413000 EUR
Rendite
5,5 %
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Grunderwerbsteuer
3,5 %
Eintragung ins Grundbuch
1,1 %