City Living

Die Lage:

Das Jahrhundertwendehaus befindet sich im Herzen von Linz und somit in einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt.
Die Linzer Landstraße mit ihren unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, der Schillerpark / Volksgarten und das neue Linzer Musiktheater sind nur einige Highlights, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Durch die zentrale Lage ist eine umfassende Nahversorgung sichergestellt und die umliegende sonstige Infrastruktur bestens entwickelt.

Das Objekt:

Im Herzen von Linz entsteht ein neues Wohnprojekt, das einen klassischen Altbau mit moderner Architektur verbindet.

Der Bauträger entwickelte ein neues City-Landmark mit 28 Wohnungen und angeschlossener Tiefgarage, inmitten des aufstrebenden Musiktheater-Viertels.

Ein renommiertes Architekturbüro zeichnet sich für die gelungene Verbindung von alt und neu verantwortlich.

Ob Sie sich den eigenen Wohntraum erfüllen wollen oder in eine wertstabile Anlageform investieren möchten, diese Liegenschaft in der Landeshauptstadt bietet die umfassenden Annehmlichkeiten einer erstklassigen Zentrumslage.

In der momentanen Planungsphase kann noch individuell auf Ihre Ausstattungswünsche eingegangen werden.

Weitere Wohneinheiten

Nettokauf möglich: Bitte kontaktieren Sie uns für die Anlegerpreise.

Grundrisse nicht maßstabsgetreu.

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Mag. Michael Feichtner
Immobilienberatung Oberösterreich
Objektnummer
331
Objektart
Wohnung
PLZ, Ort
4020, Linz
Haustyp
Neubau
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
72,65 m2
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1 (ca. 7,75 m2)
Grundstücksfläche
565 m2
Abstellräume
1
HWB
23.13 kWh/m2a
fGEE
0.8
Bad
Duschbad, Wannenbad
Boden
Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Fernwärme, Luftwärmepumpe
Stellplatzart
Parkplatz (Duplex Garage)
Balkon
Südbalkon
Fernsehen
Kabel/Satelliten-TV
Dachform
Flachdach
Bauweise
massiv
Lift  / Abstellraum  / Gäste WC
Kaufpreis
350000 EUR
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Grunderwerbsteuer
3,5 %
Eintragung ins Grundbuch
1,1 %