Im nächsten Sommer auf der Traumterrasse

Die Lage:

Im beliebten Stadtteil Morzg, eingebettet in viel Grün, befindet sich dieses moderne Neubau-Objekt. Die Kombination aus stadtnahem Wohnen und den umliegenden Naherholungsgebieten zeichnet dieses Objekt aus. Besonders hervorzuheben ist zudem die gute Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Salzburger Altstadt ist außerdem in nur 10 Minuten mit Auto oder Fahrrad zu erreichen.

Das Objekt:

Haben für Sie das größtmögliche Platzangebot sowie luxuriöse Ausstattung oberste Priorität? In einer von Salzburgs Bestlagen in Nonntal erfüllen sich Ihre Wohnträume.

Das durch die riesigen Fensterflächen einfallende Sonnenlicht setzt Ihre Wohnräume perfekt in Szene. Die beiden Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten wurden ideal nach dem Sonnenstand errichtet. Grundrisse, die mehr bieten als nur Funktionalität: Perfektion. Jede Wohnung vefügt über ein Badezimmer mit Fenster, herausragend große Außenflächen (Terrassen / Gärten) und fantastisch große Wohnbereiche. Genießen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse mit Süd- oder Westausrichtung.

Einen Überblick über alle verfügbaren Einheiten finden Sie hier.

Willkommen zu unserem 3D-Rundgang!

Lassen Sie sich von der hochwertigen Luxusausstattung und der perfekten Verarbeitung dieser Wohnung überzeugen:

Die 2-Zimmer-Wohnung mit dem perfekten Raumschnitt wird durch die Diele betreten, von der aus alle Räume zentral begehbar sind. Schlafzimmer und Wohnküche bieten jeweils einen Ausgang auf die großzügige Sonnenterrasse, die das halbe Objekt umgibt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC, ein geräumiger Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz runden das Angebot ab.

 

 

 

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Selina Neuhauser BA
Immobilienberatung Salzburg
Objektnummer
162
Objektart
Wohnung
PLZ, Ort
5020, Salzburg
Haustyp
Neubau
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
68,76 m2
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1 (ca. 36,3 m2)
Keller
1 (ca. 12,08 m2)
Garagen
1
Stellplätze
1
Abstellräume
1
HWB
34.1 kWh/m2a
fGEE
0.82
Bad
Duschbad, Bad mit Fenster, Wannenbad
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Stellplatzart
Tiefgarage
Balkon
Westbalkon
Fernsehen
Kabel/Satelliten-TV
Dachform
Flachdach
Bauweise
massiv
Energietyp
Neubaustandard
Lift  / Wasch/Trockenraum  / Abstellraum  / Fahrradraum  / Gäste WC
Kaufpreis
501244 EUR
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Grunderwerbsteuer
3,5 %
Eintragung ins Grundbuch
1,1 %